Verkaufsobjekte

Ostseebad Sierksdorf - Appartement-Haus mit 10 Appartements

Lage des Objektes:
Das Appartementhaus liegt in schöner und ruhiger Lage ca.100 m vom kilometerlangen Ostseestrand entfernt. Von den Balkonen hat man einen wunderschönen, unverbaubaren Panoramablick über die Lübecker Bucht. In unmittelbarer Nähe findet man sowohl gemütliche Restaurants als auch gehobene Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Der Hansa-Freizeitpark ist 5 Autominuten entfernt. Sierksdorf grenzt an die Ostseebäder Scharbeutz und Timmendorfer Strand, u.a. mit der Ostsee Therme und dem Sealife Center. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das ca. 20 km entfernte Lübeck (Uneso Weltkulturerbe).

Größe:
Grundstücksgröße: ca. 2.065 m²
Wohnfläche: 638,58 m², 10 Appartements: 1 – 3 Zimmer

Baujahr:
1995

Gebäude:
Verblendmauerwerk aus weißem Kalksandstein. Weiße Meranti Holzsprossen-Fenster mit Iso.-Wärmeschutz-Glasscheiben mit Rundbogen. Mischdach mit granitfarbigen Betonstein-Dachpfannen.

Heizungsart:
Gas-Brennwertanlage

Außenanlage:
Eine großzügige Gartenanlage mit Obstbäumen, Gartenliegen und Strandkörben kann als Liegewiese genutzt werden. Kinderspielgeräte vorhanden. Überdachter Grillplatz. Gartenhaus für Fahrräder.
Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück.

Ausstattung der Appartements:
Alle Appartements sind auf höchstem Niveau, geschmackvoll und komfortabel eingerichtet. Sie verfügen über eine separate Einbauküche, vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler und Mikrowelle (teilweise), Kabel-TV (teilweise Flachbildschirme).
Die Terrassen/Balkone sind mit Gartenmöbeln ausgestattet und verfügen größtenteils über Seeblick.

Größe der Appartements:

Maisonette Erdgeschoß Obergeschoß Dachgeschoß

2 x 3-Raum App. je 94,87 m² 2 x 2-Raum-App. je 58,46 m² m. 2 Balkonen 2 x 2-Raum-App. je 60,51 m² m. Balkon + Seeblick 2 x 1-Raum-App. je 37,33 m² m. Balkon + Seeblick 2 x 3-Raum-App. je 68,12 m² m. Balkon + Seeblick

Teilung nach WEG nicht möglich.

Verkaufspreis: 1.300.000,- EUR
Courtage: 5,95 % inkl. 19% USt.

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Appartementhaus Seepferdchen in Sierksdorf mit 9 Appartements

Lage des Objektes:
Das Haus liegt in schöner und ruhiger Lage ca. 50 m vom kilometerlangen Ostseestrand entfernt. Von den oberen Wohnungen hat man einen schönen Ausblick auf die Lübecker Bucht. In unmittelbarer Nähe befinden sich gemütliche Restaurants sowie gehobene Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Hansa-Freizeitpark ist ca. 5 Autominuten entfernt. Sierksdorf grenzt an die Ostseebäder Scharbeutz und Timmendorfer Strand mit der Ostsee-Therme und dem Sealife Center. Die Altstadt von Lübeck (UNESCO-Weltkulturerbe) liegt ca. 20 km entfernt.

Größe:
Grundstücksgröße: ca. 800 m²

Baujahr:
1960, 2001/2002 total entkernt, gesamter Innenausbau neu

Heizungsart:
Gas-Brennwertanlage

Außenanlage:
Terrassen im Erdgeschoß, Balkone im Obergeschoß. Die Maisonettwohnungen verfügen über französische Balkone. Gartenhaus für Fahrräder. 10 Parkplätze auf dem Grundstück.

Ausstattung der Appartements:
Alle Appartements sind modern, geschmackvoll und komfortabel eingerichtet. Sie verfügen über eine Einbauküche, vollständig ausgestattet inkl. 4-Kochstellen-Ceranfeld, eingebaute Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, größtenteils mit Geschirrspüler. Kabel- TV und ISDN-Telefonanschlüsse vorhanden.

Größe der Appartements:

2x 1-Raum-App. je 26 m² 1x 1-Raum-App. 30 m² 1x 2-Raum-App. je 36 m² 2x 2-Raum-App. je 40 m² 3x 3-Raum-Maisonette je 55 m²

Teilung nach WEG nicht möglich.

Verkaufspreis: 795.000,- EUR
Courtage: 5,95 % inkl. 19% USt.

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1-Zimmer-Appartement Haus Baltic mit Meerblick direkt am Strand von Scharbeutz

Dieses Appartementhaus wurde Ende der 70er Jahre in massiver Bauweise in direkter Strandlage errichtet. Direkt vor der Haustür treffen Sie auf den kilometerlangen Ostseestrand, der zu erholsamen Spaziergängen oder entspanntem Badeurlaub einlädt. Die Kurpromenade und der Kurpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Ärzte, Bank/Sparkasse und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Ort haben Sie diverse Freizeitangebote: z.B. Tretboot fahren, Surfen, Tennis, Minigolf, Tauchen und Fahrradverleih. Der Hansapark in Sierksdorf ist nur wenige Kilometer entfernt.
Im Hause befindet sich ein Hallenschwimmbad zur Nutzung für die Eigentümer sowie ein Münz-Solarium. Zu jedem Appartement gehört 1 PKW-Stellplatz.
Dieses ca. 30 m² große Appartement liegt in der 3. Etage und ist komplett eingerichtet.
Im Wohn-/Schlafraum befinden sich eine Schrankwand mit i Schrankbett und das Kabel-TV-Gerät. Die Küchenzeile verfügt über einen 4-Plattenherd, Kühlschrank und Mikrowelle. Badezimmer mit Dusche und WC. Der großzügige Balkon in Südlage bietet seitlichen Meerblick.

Verkaufspreis: 79.000,- EUR
Courtage: 5,95 % inkl. 19% USt.

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4-Zimmer-Appartement Landhaus am See Nr. 9 in Pönitz

Direkt am Pönitzer See, 5 Autominuten vom Ostseestrand in Scharbeutz entfernt, liegt herrlich ruhig dieses außergewöhnliche Feriendomizil. Einrichtung rustikal im Landhausstil. Das 4-Zimmer-Appartement verfügt über Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Essdiele und Einbauküche, Duschbad sowie Vollbad. Wohnfläche ca. 95 qm, auf 2 Ebenen gelegen. Ausreichend für 6 Personen. Balkon vorhanden. Waschmaschine, Trockner und Sauna im Haus. Die Umgebung bietet gut angelegte Wanderwege. Sie haben Gelegenheit zum Angeln. Eine Badeanstalt ist in der Nähe.

Verkaufspreis: 159.000,- EUR
Courtage: 5,95 % inkl. 19% USt.

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Appartementvermittlung Viola GmbH - Seestraße 43 - 23683 Scharbeutz
Telefon 04503 75369 - Fax 04503 700331